Заказать смету
Ремонт и гидроизоляция кровли полимочевиной

Надежный ремонт вашей кровли за 2 дня на 25 лет без трат на демонтаж старого основания

100% гидроизоляция без швов современным полимочевинным покрытием

Заполните заявку прямо сейчас, и специалист перезвонит Вам течении 30 минут

Капитальный ремонт кровли и крыши в Челябинске

Неисправная крыша может доставить много неприятностей жильцам всего дома, тем более в таком городе с достаточно влажным климатом, как Челябинск. Только своевременно выполненные работы с применением современных кровельных материалов создадут нормальные условия эксплуатации здания при любых погодных условиях.

Капитальный и текущий ремонт кровли

Капитальный ремонт мягкой кровли
В зависимости от устройства кровли, состояния поверхности и степени повреждений выбирается порядок действий и используемые материалы. Если износ незначительный, достаточно наложить небольшие заплаты или закрыть появившиеся щели. Ежегодное поддержание работоспособности кровель и восстановление изношенных участков считается текущим ремонтом. Обычно он проводится два раза в год и затрагивает до 40% площади. В непредвиденных случаях могут потребоваться аварийные работы, производимые вне графика.

Если повреждено более 40% поверхности и обойтись отдельными заплатками невозможно, необходим капитальный ремонт крыши, то есть практически полная замена покрытия. Она требует демонтажа старых настилов и выполняется по правилам укладки новой кровли.

Особенности капитального ремонта кровли

При проведении полной реставрации крыши требуется вдумчивый подход, ведь от ее качества зависит длительность эксплуатации всей постройки. Учитывая большой процент старых домов в Челябинске, потребность в таких работах возникает постоянно. Обычно в каждом из административных районов города составляется очередность проведения реконструкции кровель муниципальных зданий, в то время, как владельцы недвижимости должны позаботиться о своем имуществе сами.

Правильно составленный план работ и оптимальный выбор материала и исполнителя обеспечат качественное и эстетично выглядевшее покрытие дома. Это значительно сократит время до следующего капитального ремонта, особенностью которого является свобода применения новых комплектующих независимо от ранее использованных.

Порядок проведения работ

Начинать следует с инспекции конструкции, определения степени повреждения всех частей крыши, выявления мест возможных протечек и прочности каркаса. Если диагностику проводит грамотный специалист, он точно определит масштабы необходимых действий, подобрать оптимальные кровельные материалы и примерно посчитать возможные затраты.

Ремонт кровли желательно производить при теплой и сухой погоде. Так как в Челябинске летом по статистике 50% времени идут дожди, следует хорошо подготовиться, чтобы уложиться в кратчайшие сроки, что возможно только при правильной организации. Весь процесс реставрации может проходить в несколько этапов.

  • Подготовка, включающая укрепление при необходимости перекрытий чердака, демонтаж всех установленных на крыше устройств, водостоков, вентиляционных систем, отключение или перенос электропроводки. На этом этапе снимается старое покрытие. К моменту начала работ должны быть закуплены все нужные материалы, подготовлен инструмент.
  • В зависимости от состояния кровли, если потребуется, разбирается и полностью реставрируется ее каркас. Если нужно поменять стропила, это делается постепенно, чтобы не нарушить их несущую способность. Новый каркас выполняется в соответствии с выбранным кровельным материалом, производится монтаж обрешетки или сплошного настила. Для бетонных поверхностей делается свежая стяжка.
  • Все деревянные элементы обрабатываются антисептиком и специальным огнезащитным составом.
  • Для сохранения тепла к стропилам крепится слой утепления и пароизоляции.
  • Производится монтаж настила, устройство водостоков, установка всех демонтированных элементов.

Разновидности применяемых покрытий

укладка черепицы
Учитывая, что дома строились в разное время и по отличающимся технологиям, вариантов исполнения крыш очень много. В каждом конкретном случае покрытия выбираются в зависимости от особенностей конструкции. В Челябинске можно найти множество различных предложений, разобраться с которыми помогут специалисты специализированных фирм. Нужно учитывать, что материалы можно разделить с точки зрения веса на две основные группы:

  • тяжелые, к которым относятся цементно-песчаные и натуральные керамические черепицы;
  • легкие – это все остальные.

При выборе учитываются и требуемая твердость (покрытие может быть мягким или жестким) и способ нанесения. Полезно после укладки кровельного материала нанести на него слой полимочевины в качестве гидроизоляции. Это позволит полностью исключить проблемы протекания, придаст эстетический вид настилу и обеспечит больший срок эксплуатации без ремонта.

Длительность выполнения ремонта кровли в Челябинске зависит от выбора комплектующих, площади поверхности и сложности конструкции. Перед началом реставрации кровли желательно ознакомиться с прогнозом погоды и выбрать промежуток в несколько дней без осадков.

Особенности плановых починок крыш

Текущий ремонт кровли значительно проще и занимает меньше времени, при этом следует внимательно относиться к соблюдению составленного графика. Если поддерживать покрытие в порядке, не допускать разрушения несущих конструкций, вызванных длительными протеканиями, можно заметно сократить эксплуатационные затраты и отодвинуть необходимость капитальных перестроек.

Прежде всего, следует регулярно делать визуальный осмотр поверхности и в случае видимых повреждений проводить необходимые работы. Перед началом ремонта крыши дома выполняется более тщательная диагностика состояния кровли. Явными повреждениями будут:

  • Трещины, потертости и отслоения в месте соединения;
  • Вздутия мягких материалов;
  • Впадины и неровности, в которых скапливается вода.

Выполняются работы в несколько этапов. Сначала вся поверхность освобождается от мусора, листьев, пыли. Отслоившиеся или разрушившиеся участки очищаются, при необходимости просушиваются горелкой. В зависимости от вида покрытия на поврежденные места наносится мастика, они заклеиваются или заменяются. Все швы укрепляются. После этого меняются или реставрируются водостоки, скаты и карнизы.

Важным элементом является гидроизоляция кровли. Она может производиться с применением различных специальных грунтовок. Современные технологии позволяют на старое очищенное покрытие нанести слой полимочевины, что значительно увеличит срок использования настила и решит проблему протекания.

Капитальный ремонт плоской кровли

кровля после капитального ремонта
Плоские крыши чаще всего расположены в многоэтажных зданиях, не имеющего конкретного хозяина, что сказывается на состоянии покрытия и приводит к большим объемам работ. Но в последнее время в Челябинске стали популярными и частные дома с оборудованными на верхней площадке соляриями, местами для отдыха и даже клумбами. Особенностью настила таких строений являются особые требования к гидроизоляции, водоотведению и применяемым материалам, выбор которых весьма ограничен.

Перед началом ремонта плоской кровли, проведя диагностику состояния поверхности, определяется порядок действий и необходимые покрытия и комплектующие. Возможна полная замена кровли, тогда все уложенные слои удаляются, или укладка нового настила поверх старого в случае его относительно небольшого разрушения.

На очищенное и отреставрированное основание, в качестве которого используется бетонная стяжка, укладывается слой пароизоляции, затем утеплитель. На него монтируется гидроизоляция и само покрытие. Для обеспечения удаления влаги из полученной конструкции в ней предусматриваются аэраторы.

Значительно сократить время ремонта кровли крыши и повысить срок службы можно, применяя новые технологии. В качестве утеплителя на поверхность наносится распыляемый пенополиуретан, который покрывается слоем полимочевины, защищающей его от разрушающего действия атмосферных явлений и обеспечивающей надежную гидроизоляцию здания. Полученное покрытие может быть использовано для любых дизайнерских решений, позволяя устанавливать на него различные конструкции.

Регулярное проведение текущих и грамотно выполнение капитальных ремонтов обеспечит длительный срок эксплуатации всего здания и сократит расходы при аварийных ситуациях. Залогом качества проведенных работ будет правильный выбор кровельных материалов и привлечение имеющих опыт специалистов.

Наши преимущества

  • advantages-pic_1

    Срок службы
    кровли
    более 25 лет

  • advantages-pic_2

    100% бесшовность
    нет швов – нет протечек

  • advantages-pic_3

    объем выполненных работ
    (≈ 3 оборота вокруг Земли)

  • advantages-pic_4

    Скорость работ
    1 000 м² за 1 день

  • advantages-pic_5

    Безопасность
    не используется открытый огонь

  • advantages-pic_6

    Любая форма
    основания

Остались вопросы?

Задайте их нам прямо сейчас

Заполните заявку прямо сейчас, и специалист перезвонит Вам течении 30 минут

Заполните заявку прямо сейчас и получите расчет стоимости в течении 30 минут

Заполните заявку прямо сейчас и получите расчет стоимости в течении 30 минут