Заказать смету
Ремонт и гидроизоляция кровли полимочевиной

Надежный ремонт вашей кровли за 2 дня на 25 лет без трат на демонтаж старого основания

100% гидроизоляция без швов современным полимочевинным покрытием

Заполните заявку прямо сейчас, и специалист перезвонит Вам течении 30 минут

Ремонт крыши многоквартирного дома в Челябинске

Жители многоквартирных домов г.Челябинск часто сталкиваются с проблемами, связанными с плохим состоянием крыши или кровельного покрытия. Атмосферные осадки, талые воды и другие природные явления, разрушают герметичную структуру покрытия крыши, и вода начинает просачиваться через поврежденные участи, тем самым разрушая общую конструкцию здания.

Многие не понимают, что представляет собой проведение ремонта крыши, и переплачивают ремонтным организациям довольно большие суммы. Для того чтобы качественный ремонт был проведен быстро и за минимальную стоимость, необходимо иметь представление об устройстве крыши и материалах, которыми производится покрытие кровли.

Конструкция крыши

крыша до ремонта
Крыши современных многоквартирных домов, состоят из двух элементов: внешнего кровельного покрытия и внутренних опор – стропил. Обязательной частью является система ливнестоков, внутренних и наружных.

В основном, многоэтажные дома возводятся или с односкатным перекрытием, или с плоским. Хотя и на ровной поверхности крыши увеличивается возможность образования застойных вод, зато при правильном и качественно проведенном водоотводе, крыши такого типа можно использовать и для других целей, например чердаков или

Виды покрытий

Ввиду того, что самым популярным, удобным и недорогим материалом является рулонное полотно, многие дома многоэтажек покрыты именно им. Но часто применяется также и металлический профнастил, срок годности которого в несколько раз превышает рулонное покрытие, при этом, монтаж листового материала слишком дорог и неудобен.

Основные причины протечек

  • Повреждение целостности рулонного покрытия. Часто возникает при безответственном обращении работников, во время уборки снега или льда.
  • Окончание срока службы покрывного настила. Каждый материал имеет своей срок годности, по истечении которого он начинает ломаться или разрушаться.
  • Нарушение технологии укладки кровли.
  • Использование некачественного материала.

Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома

После того, как устройство крыши основательно изучено, понятны принципы протечек и установлено, что без капитального ремонта не обойтись, следует выделить, для ознакомления, основные этапы работы по переделке кровельного покрытия.

Нужно учитывать, что помимо обновления устаревшего полотна, необходимо будет создать дополнительную гидроизоляцию, особенно в местах, примыкающих к вертикальным основаниям – стропилам. Очень хорошо себя зарекомендовала для таких целей полимочевина, которая наносится без швов и стыков.

Подготовительные работы

Первым делом, специалисты, производящие ремонт плоской крыши многоквартирного дома, избавятся от всевозможного мусора, снимут устаревшее покрытие, произведут тщательную сушку основания. Это нужно для того, чтобы новый покрывной материал лучше сцепился с плитами, и была исключена вероятность некачественного произведенного настила.

Основной этап капитального ремонта

капитальный ремонт многоквартирного дома
После того, как поверхность очищена, работники приступают к укладке нового кровельного полотна. Очень важно на этом этапе провести все мероприятия четко и точно.

  • На очищенную поверхность заливается новая стяжка, например, из битума, которая заполняет мелкие трещины и делает поверхность ровной и гладкой.
  • Рулонное покрытие, обычно таким является самый популярный рубероид, посредством газовой горелки клеится к основанию, которое покрыто стягивающим материалом. Очень важно соблюсти необходимую температуру огня, так как при увеличении этого показателя произойдет разрушение покрытия, а при недостаточной температуре, сцепление будет некачественным и ненадежным. Такое рулонное покрытие укладывается внахлест при этом необходимо обеспечить герметичность швов.
  • Использование нового современного материала, такого как полимочевина, произведет отличную гидроизоляцию. Методом распыления, специалисты покроют всю поверхность крыши уникальным составом, который исключает любое проникновение влаги на основное покрытие. Монолитность этого материала обеспечивает непревзойденный результат – изоляция не только рулонного покрытия, но и стропил, обеспечит герметичность всей покрывной системы. Благодаря использованию полимочевины, срок эксплуатации будет продлен на многие годы, так как даже мелкие трещины, образовавшиеся после укладки рулонного материала, будут заполнены и их увеличение или последующие разрушение, будет предотвращено. Инновационный строительный материал не гниет, не теряет свои свойства с годами – все это идет на пользу жильцам многоквартирных домов, так как необходимость повторного текущего ремонта будет отложена на многие годы.
  • Замена или ремонт водостоков, стропил и других частей крыши, нуждающихся в обновлении.

Текущий ремонт крыши многоквартирного дома

Если произвести сравнение с капитальным, то совершить текущий ремонт кровли крыши многоквартирного дома можно при достаточно небольших вложениях. Принцип состоит в том, что старое покрытие не убирается, а только обновляется. Такие работы проводятся в три этапа:

  • Гнилые, дефектные места очищаются, верхний кровельный слой вырезается, и участок осушается с помощью газовой горелки.
  • Края деформированного кровельного полотна подгибаются вверх, и на участок заливается специальная мастика, которая выполняет роль клея. Из нового полотна вырезается форма, которая совпадает с дефектным участком и происходит накладывание и последующее склеивание материалов.
  • Для того что обеспечить герметичность швов на заплатке, необходимо воспользоваться специальными средствами, которые не дадут проникнуть влаги вовнутрь. Использование полимочевины и в данном случае, обеспечит отличную изоляцию всех соединений.
  • Обновив все поврежденные участки на крыше таким способом, можно продлить существующее покрытие еще на несколько лет, так как полимочевина будет действовать как герметик, закупорив все трещины и щели.

Стоимость ремонта крыши многоквартирного дома

укладка  рулонной гидроизоляции
Цена ремонта крыши многоквартирного дома состоит из двух элементов:

  • Стоимость кровельных материалов.
  • Стоимость ремонтных работ строительных фирм.

Материалы для покрытия крыши можно приобрести как недорогие, например рубероид, так и довольно дорогостоящие. Например, для обычного панельного дома подойдет рулонное покрытие, которое после укладки будет обработано полимочевиной, для придания наибольшей стойкости и герметичности. Следует отметить, что такой материал можно найти только у фирмы, которая занимается гидроизоляцией кровли полимочевиной, она же предоставит вам услуги по покрытию кровли этим составом.

Во многих компаниях Челябинска, укладка рулонного полотна начинается от 150 рублей за квадратный метр. Но в эту стоимость не входит демонтаж старого покрытия. Поэтому, прежде чем рассчитывать общую стоимость работ, узнайте все необходимые цены на конкретные виды услуг.

Сметы на ремонт крыши

Сметы капитального ремонта кровли на осуществление предстоящих работ включает в себя конкретную стоимость услуги и ее стоимость. Составив четко расписанную смету на проведение ремонтных работ по обновлению кровли, вы будете знать, куда и зачем расходуются деньги, это особенно важно при работах в многоквартирных домах. Такие сметы составляются или управляющими компаниями, или самими жильцами. Важно внести в смету все мероприятия, не оставив ни одно из элементов ремонта забытым.

Благодаря вовремя проведенному ремонту многоквартирного дома, можно на много лет продлить его беспроблемную эксплуатацию. Даже при проведении текущего ремонта кровли многоквартирного дома не пытайтесь сэкономить – обязательно воспользуйтесь покрытием из полимочевины. Именно этот небольшой слой сбережет ваши деньги и нервы от необходимости ежегодного ремонта дефектных участков кровли.

Если же намечается капитальный ремонт, то просто необходимо дополнительно покрыть кровельное полотно предохраняющим слоем полимочевины – с помощью него вы забудете о протечках, подтеках и других многочисленных проблем, так как именно гидроизоляция поможет закупорить вашу крышу от всех видов нежелательных свойств воды.

Наши преимущества

  • advantages-pic_1

    Срок службы
    кровли
    более 25 лет

  • advantages-pic_2

    100% бесшовность
    нет швов – нет протечек

  • advantages-pic_3

    объем выполненных работ
    (≈ 3 оборота вокруг Земли)

  • advantages-pic_4

    Скорость работ
    1 000 м² за 1 день

  • advantages-pic_5

    Безопасность
    не используется открытый огонь

  • advantages-pic_6

    Любая форма
    основания

Остались вопросы?

Задайте их нам прямо сейчас

Заполните заявку прямо сейчас, и специалист перезвонит Вам течении 30 минут

Заполните заявку прямо сейчас и получите расчет стоимости в течении 30 минут

Заполните заявку прямо сейчас и получите расчет стоимости в течении 30 минут